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为啥要配置海外资产?盖威移民告诉你最好的答案!

时间:2017-06-07 12:40:37  来源:厂商供稿

在全球连接日趋紧密的今天,全球资产配置已经不是一个陌生的词汇。

假设“中国市场”和“美国市场”的长期收益都是8%,标准差都是15%,但经验发现,每当中国市场上涨时,美国市场则下跌,反之亦然。

那么,如果你持有100%“中国市场”或“美国市场”,投资结果均为“8%收益,15%风险”;但如果你投资50%“中国市场”+50%“美国市场”,投资结果就变成了“8%收益,0%风险”——因为风险被两国市场的完美负相关对冲掉了。

中国人为什么需要海外资产配置?答案是显而易见的:对冲国家风险,顺便对冲汇率/利率/购买力风险。

但是海外资产配置,中国才刚刚起步!如果做一个横向比较,我们会发现中国人海外资产配置比例并不高。发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右,而中国家庭的海外资产配置目前仅为4%~5% 左右。也就是说,99%的中国家庭是没有海外资产的。即便是中国的高净值人群,海外资产配置比例也并不高。     

 

去年,朋友圈、微博里都在发:王健林又在国外砸钱啦,潘石屹带着资产“外逃”啦,李嘉诚把钱都搬到欧洲啦!可大众舆论却将这些新闻引向了一场有关“爱不爱国”的大讨论。其实这和爱不爱国扯不上丝毫关系,纯粹是资本的逐利行为。

对于资本来说,从不应该有国界。如果你的资产超过一亿美金,通常就需要Family Office来管理你的投资组合了, 只要是风险收益评估达标,都会列在投资组合之内。

资产到了这个级别,一般来说都会有稳定的收益和回报,这也就是为什么处于世界TOP1%的富豪资产能够一直积累、传承,和其余的人不断拉开差距。

中国家庭投资模式现状:一直在扩张

以房地产为例,早期,中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市,但目前已经开始全国范围内投资。这是市场开放、信息公开、壁垒降低形成的必然趋势,照这个趋势发展下去,房产购买地也必定从全国延伸到全球。而这其实已经是现在进行时了!

中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨,在2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。在2015年,中国人在澳洲总共投资了466亿澳元,其中243亿澳元投资在了地产。

 

越早投资,投资越多,那么家庭财富累积越快。中国房地产市场现在基本已经走到了后期阶段。那么未来十五到二十年,中国家庭财富也会和一个因素高度正相关,就是海外资产的比例。

中国宏观经济现在面临着许多的问题和挑战,这个不用多谈,谈大环境没什么用,升斗小民,需要把握的就是未来的走势对于自己的家庭和财产有什么影响。

就好比李嘉诚这个档次的,一定要赶快清空中国大陆的资产,然后转移到欧洲,这就是所谓的资产换手。而对于普通老百姓,尤其是改革开放三十年来才累积下来一定财富的中产家庭,将资产全部留在中国是风险很高的行为。


别等到来不及的那一天

 从2015年8月央行人民币中间价浮动以后,人民币两天之内跌了4% ,11月人民币加入SDR后持续走低。现在这个档口,把人民币资产换成海外资产,是一个非常明智,也非常正确的决定。

关注财经新闻的朋友可能会发现,最近一年,中国的外汇管制越来越严,尤其是最近半年,更是严查严打地下钱庄,限制“蚂蚁搬家”式换汇,如今银联卡境外提现也开始受限。

一系列的动作和政策,都是要锁死人民币资产流出,因为,人民币资产正在以前所未有的速度出逃。从来都是先跑的吃肉,后跑的喝汤,最后跑的挨打。随着资本管制的严格,人民币资产转移出国会越来越难。等到大多数人反应过来,想要把辛苦钱转出海外,会发现,已经来不及了!

如何配置海外资产?

除了金融类资产配置,海外地产项目也正成为未来的主要投资方向。相对于国内的物业资产配置,海外资产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。

以学区房为例,在北京市场学区房单价在10万元以上,而在海外市场,学区房概念刚刚兴起,因此提前购买资产,既能保证投资回报,又能够解决环境改善、教育资源的获取等配套问题。

对于投资于国外市场、境外市场的资金,投资者在短期内不能太着急。将资金配置到国外是一个长远战略,是一个长期的方向性决策,你需要做好一个投资计划,然后慢慢的一点点地执行。

2017年6月10日下午13:30,在上海徐汇区衡山路890弄9号(衡山坊5号楼),盖威资深移民规划师Benny  WANG 会在现场着重解析美国移民主要途径的申请条件和情况,还有盖威老客户南女士现场助阵,分享她在美国生活、创业的点滴精彩,非常值得准移民们聆听。

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据了解,盖威出国是一家集投资移民、海外留学、海外置业以及海外投资等多业务为一体的综合企业,服务覆盖美国、加拿大、欧洲、澳大利亚、新加坡、香港等多个国家和地区。总部坐落于繁华的上海人民广场的明天广场主楼办公区内,毗邻美国马里兰州、华盛顿特区等多个州政府驻华办事处,与官方保持紧密合作,是一家具有多年移民行业成功经验并以保障客户利益为企业经营理念的移民行业领军品牌。

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